В счетах – и подъездное освещение, и хищения

Подробности

15.11.2017 17:34

Просмотров: 2793

В мае этого года ТОО «Казэнергоцентр» предложил председателям КСК, которые будут представлять потребителей, заключить с ним договор на оплату подъездного, надподъездного, подвального освещения. Напомню, что сейчас жильцы многоэтажек ежемесячно платят 150 тенге за обслуживание сетей подъездного освещения. Почему КСК не соглашаются с условиями договора? Как будут начисляться кВт? Почему для ознакомления с новой строкой расходов принимается такая непопулярная мера, как отключение электроэнергии в подъездах? Ищем ответы на эти и другие вопросы.

ТОО «Казахмыс дистрибьюшн» в лице жезказганского предприятия электрических сетей (ПЭС) устанавливает общедомовые приборы учёта на границе балансовой принадлежности, то есть на вводе в многоэтажный дом. Эти приборы учёта считают разницу электрической энергии между общедомовым прибором учёта и индивидуальным, то есть установленным в квартире или на лестничной площадке подъезда. От показаний общедомового прибора учёта электрической энергии (ОПУ) минусуются показания индивидуальных приборов учёта электрической энергии (ИПУ), разница делится поровну между количеством квартир в доме. Так в счетах жезказганцев появляется новая строка расходов. Такую услугу оплачивают жители крупных городов страны, согласны оплачивать и жезказганцы. Напомню, в прошлом номере газеты мы описывали ситуацию, сложившуюся в доме №10 по проспекту Алашахана. Председатель КСК не подписал договор с КЭЦ, а пострадали жители, которым обесточили подъезды.

Мы ознакомились с условиями договора, который КЭЦ предложил заключить председателям КСК. Поинтересовались, какие пункты вызывают у них вопросы. Оказалось, что председатели не согласны производить сбор оплаты и следить за исправностью ОПУ. Они предлагают создать сайты, где можно будет видеть показания ОПУ, чтобы начисление кВт было прозрачным. Это дельное предложение. Потому что, по словам заместителя акима Жезказгана Нуржана Орынбаева, согласно закону о жилищных отношениях, подвал, крыша, подъезд, придомовая территория – всё является общедолевой собственностью всех жильцов, поэтому они должны платить отдельно за потреблённую электрическую энергию в этих помещениях. Для этого жильцы могут индивидуально заключить договор с энергоснабжающей организацией или делегировать свои полномочия КСК или кондоминиуму. Тогда КСК проводит собрание с собственниками квартир, знакомит жильцов с условиями договора, в случае согласия владельцев квартир председатель КСК заключает договор на выставление счетов на общедомовые нужды. Отдельная строка может быть прописана в квитанции за электрическую энергию, что в принципе устраивает председателей КСК, которые отказываются производить сбор оплаты за ОДН.

По показаниям уже работающего ОПУ одного дома разделить между всеми жильцами следует всего 150 кВт, а в другом случае в 60-квартирном доме – 6159 кВт! Получается, что на одну квартиру приходятся дополнительно примерно ещё 100 кВт! Это хищение электроэнергии, которое было выявлено благодаря общедомовому прибору учёта электроэнергии. Например, есть такие жильцы, квартиры которых отключены за долги, но люди подключают провода самовольно.

За два года в городе установлены примерно 25 тысяч приборов учёта электроэнергии автоматизированной системы коммерческого учёта электроэнергии (АСКУЭ), осталось установить ещё около 4 тысяч. В городе всего 29 тысяч абонентов электрической энергии. Когда АСКУЭ заработает на 100%, то вопрос о хищении электрической энергии уже возникать не будет, т.к. система эти факты выявляет.

Увы, оплачивать разницу за ОДН по количеству прописанных человек нереально, потому что зачастую в квартире прописано меньше человек, а проживает больше. Поэтому равную сумму ОДН будут оплачивать, к примеру, одинокая старушка и семья из семи человек. Хотя по словам представителя ТОО «Казэнергоцентр» Алёны Бекилдековой, в Балхаше сделаны расчёты, согласно которым на одну квартиру начисляется 6 кВт. В нашем городе такие расчёты до сих пор не сделаны.

В Жезказгане 649 многоэтажных домов, сейчас энергоснабжающая организация делает техническое заключение по каждому дому. Когда определят реальное потребление электроэнергии, выведут разницу между ИПУ и ОПУ. Сейчас ОПУ установлены примерно на 70% домов, но, тем не менее, в подъездах жилых домов 2,4,5 мкр электричество уже отключено, хотя акимат просил не прибегать к столь радикальным мерам.

Людмила УЛЬРИХ.