Каждый киловатт – на учёт и к оплате

Подробности

24.08.2018 17:34

Просмотров: 2070

На днях председателей некоторых жезказганских КСК огорошили:  КСК не заключают договоры с ТОО «Казэнергоцентр» по оплате расходов на общедомовые нужды (ОДН), поэтому их офисы будут отключать от электричества. Это может полностью парализовать работу КСК. Почему же КСК не заключают договоры? На это есть, по мнению председателей, ряд причин. Председатели ходатайствовали перед городским акиматом о проведении «круглого стола» на эту тему. Встреча состоялась на минувшей неделе под председательством заместителя акима города Жезказгана Зины Акилбековой.

В заседании «круглого стола» приняли участие представители ПЭС, КЭЦ, партии «Нур Отан», жилищной инспекции города Жезказгана и пять председателей КСК.

ПЭС выдало всем КСК уведомления 10 апреля 2018 г., затем направило письмо о том, что для выдачи техусловий для оформления актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на многоквартирные дома необходимо предоставить в ПЭС соответствующие документы. Стороны до сих пор не пришли к согласию. Над КСК нависла угроза отключений офисов. Благодаря ходатайству акимата перед руководством «Казахмыс дистрибьюшн», отключения приостановлены.

Как сообщили представители ПЭС, в настоящее время по всем КСК Жезказгана подготовлены технические условия. Задерживается подготовка актов разграничения, но они тоже будут выданы. Согласно техусловиям, КСК обязаны заключить договор электроснабжения на общедомовые нужды. Это предусмотрено правилами пользования электрической энергией. Председатели должны понять, что электроэнергия должна оплачиваться потребителями, для этого надо заключать договор.

Председатели высказали свою позицию. Во-первых, им очень хотелось узнать, в каком законе написано, что если они не заключают договор, то им можно отключать свет. Ведь некоторые из них платят за офис в КЭЦ и не имеют долгов. Таким способом заставляют подписать договор? Но решение о подписании подобного договора должен принимать не председатель, а общее собрание жильцов. Для чего председатели готовы посодействовать в организации таких собраний. 

Во-вторых, согласно допсоглашению, КСК должны производить расчёт потерь электроэнергии по ОДН, включать в свою квитанцию, собирать оплату с жителей и потом оплачивать ПЭСу. Зачем это делать, если ПЭС, которое дистанционно снимает показания с помощью системы АСКУЭ, может само произвести подсчёты и выставить счета? Кроме того, если КСК будет ответственен за оплату, а жители не будут платить (возможно, до 40% жителей, по аналогии с числом неплательщиков за услуги КСК), ПЭС будет взыскивать своё с КСК, как с должника. А у председателей КСК что, своих забот нет? Словом, потери – у ПЭС, деньги нужны ПЭСу, а работа над устранением потерь и получением оплаты возлагается на КСК. КСК не согласны.

В-третьих, получается, что при подписании договора и допсоглашения к нему, КСК автоматически становится потребителем КЭЦ? Но некоторые КСК платят за офис в «Жезказган энергосбыт», значит, аналогичный договор должен заключаться и с ЖЭС.

В-четвёртых, в некоторых жилых домах находятся юрлица, которые никем не контролируются. У многих из них техусловия просрочены. А некоторые не поменяли статус собственника помещения на юридическое лицо и платят как физлица. «Билайн», «Казахтелеком» подключены. Эти расходы тоже будут оплачивать жители? Был случай, когда житель обратился с просьбой проверить схему подключения, и выяснилось, что домофон уже пять лет сидит на его шее. То есть нужно сначала навести порядок в этом вопросе, прежде чем говорить о договоре.

В-пятых, в предлагаемом бланке протокола собрания указано, что собранием решено установить общедомовые приборы учёта за счёт жильцов. Но приборы уже установлены, и до сих пор говорилось, что установлены они бесплатно. Получается, что на основании этого протокола с жителей может взиматься оплата за установку? Председатели ходатайствуют этот пункт из бланка протокола исключить.

Шестое. Есть пример, когда на жилой дом, где нет магазинов, потери выставлялись в объёме 2 тысячи кВт. Это огромная цифра. И тут важно понять, что сюда входит? Потери в кабеле – тоже, если прибор учёта стоит на подстанции? И эта цифра может быть и больше. Председатели предлагают подсчитать, сколько потребляет подъездное, надподъездное, подвальное освещение, домофон, и раскидать эту сумму на каждую квартиру. К примеру, по 5 кВт. Это потребители потянут.

Представитель ПЭС сообщил, что потери в кабеле при подсчёте минусуются. В остальном оплату необходимо производить по общедомовому прибору учёта. Можно создать комиссию совместно с КСК, председатели могут проверить прибор, при необходимости поставить на него свою пломбу и в любой момент проверять работу прибора и совместно в конце месяца снимать показания. И КСК будет представлять интересы жителей, если ПЭС выставит необоснованный объём. Он также отметил, что энергопередающая организация имеет право отключать электроэнергию без решения суда. Об этом гласит пункт 52 правил пользования электрической энергией: энергопередающая организация без предварительного уведомления прекращает полностью подачу потребителям электрической энергии в случаях: самовольного подключения приёмников электрической энергии к электрической сети энергопередающей организации; подключения приёмников электроэнергии помимо приборов коммерческого учёта электричества. Вот и всё. Подъездное освещение подключено к прибору учёта? Не подключено. За него платят? Не платят. Это является хищением? Является. И ПЭС имеет право отключить без уведомления, заключил специалист.

Затем председатели высказались о том, что ПЭС необходимо провести разъяснительную работу с населением, в том числе на общественных слушаниях и через СМИ, и донести информацию в доступной форме о том, что входит в понятие ОДН, как рассчитываются объёмы, как будет производиться оплата. 

Заместитель акима города Зина Акилбекова, завершая встречу, согласилась с тем, что разъяснения населению дать необходимо. Она призвала председателей КСК письменно подготовить свои возражения по каждому пункту договора и свои предложения. Затем, согласно закону, обратиться в акимат или жилинспекцию с просьбой организовать общественные слушания.

Юлия  ВЫСОЦКАЯ.

P.S. А тем временем…

Жезказганский городской суд в упрощённом порядке выносит судебные приказы по искам КЭЦ к потребителям о взыскании задолженности. В судебном кабинете на сайте верховного суда размещена пара десятков таких приказов. Попадают под раздачу и потребители, которые оплачивают электроэнергию в ЖЭС.

При вынесении судебных приказов ответчиков на суд не приглашают. Так что многие горожане узнают о том, что есть решение суда о взыскании с них денег в пользу КЭЦ только тогда, когда получают на руки копию приказа. Или когда судоисполнители накладывают арест на счёт с зарплатой. В течение 10 дней после получения (не вынесения!) такого приказа потребитель может написать в суд заявление: иск считаю необоснованным, поскольку оплату произвожу в ЖЭС, и так как дело рассматривалось без моего участия и я не имел возможности привести доводы в защиту своей позиции, ходатайствую об отмене данного приказа. В таких случаях назначается рассмотрение дела в обычном порядке, и потребитель получает возможность защищаться. На заседание можно пригласить выступить в качестве третьей стороны представителя ЖЭС. Некоторые жезказганцы уже пошли таким путём.

Если срок обжалования пропущен, следует ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока для принесения возражения на приказ.

Нет ли в отношении вас решения или судебного приказа, можно проверить в судебном кабинете на сайте верховного суда. На сайте министерства юстиции можно узнать, нет ли вас в реестре должников по исполнительным производствам или списке должников, временно ограниченных на выезд из Республики Казахстан.

Тем временем уже 80 подписей собрали жители города под открытым письмом к властям и правоохранительным органам, где призывают последних взять на себя ответственность за происходящие в Жезказгане на протяжении двух с половиной лет «световые войны» и оградить жителей от отключений, судебных тяжб, выставления «долгов». Один экземпляр подписного листа находится в редакции газеты «Подробности», желающие могут ознакомиться и подписать.