Ответственность за свой дом взяли на себя

Подробности

09.06.2016 17:34

Ответственность за свой дом взяли на себя

Ругать КСК за бездействие может каждый, а взять на себя ответственность за свой дом – единицы. Куаныш Батырханов, житель дома №9 по улице Женис в Жезказгане – один из таких немногих. Дом решил стать кондоминиумом. Работы здесь накопилось – непочатый край. Куаныш, который трудится на Жезказганском медьзаводе машинистом крана, с недавних пор ещё и негласный старший по дому. Он  занимается оформлением документов, но одновременно успевает решать хозяйственные вопросы. На днях, например, полностью заменили в подвале трубы отопления. Ведь с этого-то всё и началось: жители страшно мёрзли зимой…

– Было так холодно, что мы на зиму даже комнату закрывали, где обратка, – рассказывает Куаныш. – Слесари приходили и каждый день воду сливали в подвал. Я думал, дом скоро развалится. Потом сказал председателю, чтобы не под дом спускали воду, а в канализацию, чтобы не было так сыро. Соседа доставал – спусти воду из батарей. 1 января мы сидели без отопления. Выяснилось, что 4 подъезд на дренаже. Я у них обратку закрыл и в доме стало потеплее.

Это, наверно, и переполнило чашу терпения. Потому что до тех пор, судя по словам жителей, мирились со многими проявлениями бесхозяйственности КСК. Дворы и подъезды убирались редко, ремонт не делали, трубы в подвале прохудились. Не на всех стояках есть вентили, приходилось весь дом останавливать из-за одной квартиры.

– Люди же платят, – рассуждает Куаныш. – Значит, должны видеть, на что расходуются их средства. А кто не платит, с тех спрашивать надо, сейчас это можно через суд сделать, через судоисполнителей: счета арестовать и взыскать долги.

В общем, ситуация достигла точки кипения и было принято решение выйти из состава КСК «Умит». Провели собрание – одно, второе. Пригласили специалиста из жилищной инспекции города Жезказгана. Попросились в КСК «Алтын», но председатель отказалась брать ещё один дом – слишком проблемный, требует много вложений, а у КСК нет таких возможностей.

– Тогда работник жилищной инспекции предложил – возьми дом на себя, – вспоминает Куаныш. – Но я не мог решиться. Всё здесь очень запущено, много средств требуется на ремонт. Хорошие бесшовные трубы, например, очень дорогие, больше тысячи за метр. Но в итоге согласился. Деньги собрали, трубы купил, позвал друзей с работы, помогли затащить их в подвал, начали работу.

Спускаемся в подвал. Старые трубы отопления, демонтированные и сложенные  штабелем, действительно производят удручающее впечатление – такой трухи я прежде никогда не видела. Куаныш сжал трубу и она рассыпалась в его руке. В канализационной трубе, утопленной в земляном полу – здоровая дыра. Две трубы заведены в канализацию – так устроен дренаж. Нелепо висят поперёк потолка, как гирлянды, тонкие пластиковые трубы холодной воды. Но зато дом будет с теплом зимой – капитально ремонтировать систему отопления Куанышу помогает друг и коллега-медьзаводчанин Мурат Орумбаев. Весь коллектив морально поддерживает, говорит Куаныш. Соседи тоже не остаются в стороне – Баян с третьего этажа, Алгабас и его сын Жанболат – с пятого.

– Каждый житель должен понимать, что это наш общий дом, – говорит Куаныш. – Вот в одной квартире лопнула крестовина на трубе канализации. Труба протекает, страдают соседи, но хозяйка наотрез отказывается ремонтировать, потому что когда она просила соседей поменять крестовину, они не согласились, а сейчас у неё там кафель. Но всем надо осознать, что это несущая стена, и она разрушается и может дать осадку, опасно с этим шутить. 

Выбираемся, осматриваем подъезды. Стены обшарпанные, в щитовых – паутина проводов.

Валентина Чернукевич выглянула из своей квартиры и прокомментировала:

– Щитки такие, что задеть страшно. Последнее время нашим домом КСК совсем не занимался. А сейчас наши ребята сами взялись. Видите, озеленили двор, сделали уборку. Начало хорошее. И если так продолжат, будет порядок.

С крыши открывается величественный вид на аллею Славы, на зелёную степь и на кровлю дома №9, где тоже есть куда приложить руки и деньги. Кровлю над квартирами кое-где ремонтировать нужно срочно, над подъездами – обязательно, козырьки над вентиляционными отдушинами – отремонтировать те, что есть и установить там, где нет.

– Самое главное в доме – это подвал и кровля, – говорит Куаныш. – Если железную кровлю поставить, то проблем вообще не будет, с пятых этажей никто не будет убегать. Есть программа модернизации ЖКХ, когда можно в рассрочку оплачивать ремонт. Я подсчитал, на железную кровлю нужно 5 миллионов тенге – 70 тысяч с каждой квартиры. Я спрашивал в акимате, мне сказали, что все жители должны дать согласие на участие в этой программе.

– Молодец наш Куаныш! – вышли во двор несколько жительниц дома – Марияш Алдажуманова, Загипа Шаймерденова, Зина Абдраимова. – Мы рады, что отделились от КСК, что Куаныш взялся за дело. Он хозяйственный человек, самостоятельный, руки у него золотые. Конечно, мы его поддержим. Проблемы понемногу решаются. Сколько лет живём, в подвале постоянно стояла канализационная вода, вонь была страшная, до второго-третьего этажа доходила. Сейчас всё нормально. Подвал и кровля – в первую очередь. Чтобы зимой тепло было и чтобы осенью дождём не заливало через крышу. А подъездами можно и позже заняться, это потерпит.

Во дворе жители сделали ограждение – закрыли проезд для машин, потому что рядом детская площадка.

– Хотим ещё бордюры поменять, «лежачего полицейского» поставить, – делится планами Куаныш. – Нам бы ещё на детскую площадку два КамАЗа песка…

Идут своим путём, хоть и волокитятся, бумажные дела. 2 недели рассматривалось в акимате заявление о том, чтобы перейти в кондоминиум. Потом Куаныш долго не мог забрать в КСК техпаспорт на дом. Теперь нужно получить разрешение акима и оформить акт на землю. Затем зарегистрировать устав кондоминиума.

Дом №9 был сдан в эксплуатацию в 1978 году, но давно не видел хозяйского к себе отношения.

– Кому-то надо было взяться, – говорит Куаныш. – А наш дом хороший, его нужно только в порядок привести.

Юлия ВЫСОЦКАЯ.

Фото автора.