Общедомовые счётчики: снова вопросы

Подробности

01.12.2016 17:34

Общедомовые счётчики: снова вопросы

Уведомления о том, что теперь придётся платить ещё и за установленные в подвале общедомовые счётчики горячей и холодной воды, возмутило жезказганцев.

– Это чистой воды обдираловка. Мы не обязаны ничего платить! – посыпались звонки в газету «Подробности». 

Супруги Николай и Лидия Кравецкие, Рыскуль Татенова живут по улице Есенберлина, 53. В 2014 году работники ПТВС установили у них в подвале общедомовые счётчики на горячую и холодную воду. По словам жителей, о том, что за приборы придётся платить деньги, речи тогда не было. 

Но в ноябре 2016 года пенсионеры, получив квитанции об оплате коммунальных услуг, были поставлены перед фактом, что отныне должны выплачивать стоимость счётчиков. Возмущённые жильцы сразу же позвонили в отдел ЖКХ, в жилищную инспекцию. В ПТВС им сообщили, что каждый месяц в течение двух лет они должны будут платить по 1000 тенге за приборы.

– У нас в квартирах уже есть свои счётчики, которые тоже стоят немалых денег, – говорят пенсионеры. – В нашем доме в каждом подъезде жильцы 13-14 квартир установили у себя счётчики. Люди сразу почувствовали экономию. Учитывая, что тарифы на холодную и горячую воду были так завышены, установка общедомовых счётчиков могла бы быть и безвозмездной. Надо бы ещё председателям КСК подсуетиться, чтобы трубы в подвалах не протекали.

От редакции

В период установки общедомовых приборов учёта в Жезказгане наша газета постоянно освещала ход процесса. В частности, в июле 2014 года мы сообщили от имени руководства АО ПТВС: «механизм возврата средств за счётчики по инвестиционной программе рассчитан на долгосрочный период – от 2 до 4 лет. Оплата за установленные общедомовые приборы учёта будет включаться в ежемесячные счета потребителей. Механизм, сроки и размер оплаты, в соответствии с законодательством РК, согласован и утверждён департаментом Агентства по регулированию естественных монополий Карагандинской области».

Специалисты ПТВС также поясняли, что общедомовой прибор учёта – это головной счётчик, по которому видно, сколько потребляет дом. Индивидуальные счётчики лишь позволяют потребителям вносить плату за фактически потреблённый объём ресурсов, без учёта потерь, к  примеру, из-за протекающих в подвале труб. То есть если в каждой квартире будут установлены индивидуальные приборы учёта, а сумма показаний этих приборов будет меньше, чем показания общедомового счётчика, это будет означать, что часть воды от поставщика вышла, но к потребителю не дошла и утекла через свищи в трубах. Поэтому «потери» будут делиться на всех потребителей пропорционально объёмам их потребления по индивидуальным приборам.

ПТВС разъясняет

Вопросы об общедомовых приборах учёта воды и тепла, с которыми в нашу газету обратились горожане, мы адресовали директору АО «Предприятие тепловодоснабжения г. Жезказгана» Болату Аманбаеву.

– Как рассчитываются суммы оплаты за общедомовые приборы учёта? От чего данные суммы зависят? В течение какого периода будут производиться выплаты за установку ОПУ? 

– Размер и механизм взимания платы согласован письмом Департамента агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий по Карагандинской области от 5 сентября 2014 года за № 2-13/2644 в установленном законом порядке. Взимание платы за приобретение и установку общедомовых приборов учёта тепловой энергии на услуги теплоснабжения и общедомовых приборов учёта холодной воды на услуги водохозяйственной системы для физических лиц производится в следующих размерах: по холодной воде в зависимости от числа квартир в доме – 280 тенге в месяц с рассрочкой на 24 месяца; по теплу в зависимости от общей площади помещения – 16,23 тенге за 1 м² с рассрочкой на 24 месяца.

Расчёт произведён без дифференциации по районам проживания и этажности зданий. Общие затраты на установку общедомовых приборов учёта (далее ОПУ) тепловой энергии поделены на общую площадь домов, где установлены ОПУ. Аналогичная ситуация по расчётам платы за «водяные» счётчики. Только за базу распределения взяли количество квартир. База распределения определена Правилами согласования размера и механизма взимания платы за приобретение и установку приборов учёта регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ), утверждённых приказом и.о. председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий от 7 августа 2006 года № 192-ОД.

Публичный договор на установку общедомовых приборов учёта холодной воды и тепла с указанием размера платы был опубликован в газете «Жезказганский вестник» в 2014 году и, по многочисленным вопросам потребителей, повторно опубликован в 2016 году в газете «Сарыарка».

– Будут ли производиться расчёты за потребление по ОПУ?

– Основная часть населения, проживающая в многоэтажных жилых домах, уже получила квитанции с начислением за услуги тепло- и водоснабжения по показаниям общедомовых приборов учёта. 

Расчёты за потребление по общедомовому прибору учёта производятся после его принятия в эксплуатацию. В настоящее время ведётся работа по принятию в эксплуатацию общедомовых приборов учёта во всех многоэтажных жилых домах и сдаче их на хранение объектам кондоминиума (КСК).

Следует отметить проблемы, с которыми сталкивается АО ПТВС: нежелание потребителей и КСК брать на себя ответственность за сохранность уже установленных ОПУ; систематические выводы и выходы ОПУ из строя; отсутствие у АО ПТВС источников финансирования восстановления вышедшего из строя дорогостоящего оборудования.

– Будет ли у потребителей альтернатива расчётам по ОПУ (например, в случаях выхода прибора из строя)? Будет ли альтернативой расчёт по нормам потребления или по предыдущему периоду?

 В случае, если прибор учёта выйдет из строя, с юридических лиц плата взимается согласно заключённому договору, с физических лиц – по нормам потребления, утверждённым решением акима.

Потребителям необходимо поддерживать в исправном состоянии общедомовые приборы учёта. Для этого рекомендуется соблюдать технические требования их эксплуатации, а также производить техническое обслуживание общедомовой собственности, своевременно проводить такие мероприятия как утепление стояков, содержание подвалов в надлежащем состоянии. Всё, что находится внутри дома, является неотъемлемой собственностью всех жильцов многоквартирного дома, и отношение должно быть бережным. Каждому собственнику необходимо осознанно потреблять воду, экономить ресурсы. Ведь от экономии и бережного использования потребляемой воды зависит размер платы за неё.

– Какова стоимость ОПУ? Где они приобретались?

После проведения АО ПТВС конкурсных процедур, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, были определены специализированные организации, занимающиеся приобретением и установкой ОПУ – ТОО «ЭнергоСпецСтрой» и ТОО НПФ «Эргономика». На приобретение и установку ОПУ, наладку программного обеспечения затрачено свыше 600 млн тенге.

Алма ДЖУМАНБАЕВА,

Юлия ВЫСОЦКАЯ.

P.S. Очевидно, что к теме общедомовых приборов приходится возвращаться снова. И мы совместно со специалистами АО ПТВС продолжим отвечать на вопросы жезказганцев в ближайших номерах газеты «Подробности».