Съёмные квартиры – беда для соседей

Подробности

24.02.2017 17:34

Съёмные квартиры – беда для соседей

Решение владельца квартиры сверху сдавать своё жильё в посуточную и почасовую аренду обернулось для Кенжегуль кошмаром.

Впрочем, от пьяных дебошей, женского визга и мужского ора периодически наведывающейся туда за «расслабоном» публики страдает не только она, но и другие жильцы, по их словам. Единственный выход – сменить квартиру – никому из них не по карману.

Как отмечают соседи, ангельскому терпению Кенжегуль можно только позавидовать. Мало того, что ей приходится жить с сыном-подростком под аккомпанемент доносящихся душе-и ухораздирающих звуков, так ещё сверху им организовывают то большой, то малый потопы. В прошлом году летом лилась горячая вода, в феврале этого – «побежал» радиатор.

Потоп случился в среду. В этот день у Кенжегуль допоздна дел на работе. Но после сообщения сына о ЧП пришлось со слезами на глазах отпрашиваться у начальства. Пришла домой, а там уже сестра, прибежавшая на помощь, носится с тазиками и тряпками.

Позвонили в акимат, те связались с КСК «Үміт», чтобы немедленно отправили сантехника. Уведомили о произошедшем администратора офиса арендуемых квартир.

– В квартире стоит запах сырости, всё-таки лился кипяток, – говорит Кенжегуль. – Вот уже второй день мы с сыном вынуждены жить у сестры. В прошлом году после протечки передо мной извинились, просили не поднимать шума, пообещали выплатить материальный ущерб. Я согласилась. Через неделю пошла к ним сама просить обещанные за материальный ущерб деньги. Заплатили 10 тысяч тенге, попросили расписку. Расстались миролюбиво. На полученные деньги я купила обои, старые ведь пришли в негодность. В этом году даже не извинились передо мной.

По совету знакомых решила подать в суд. Сколько можно терпеть такое безобразие? Председатель КСК составил акт. Я пригласила независимого оценщика. Тот оценил сумму материального ущерба в 181 тысячу тенге плюс оплата за услуги. Про моральный ущерб даже разговора не было. На мой вопрос, нельзя ли запретить сдавать посуточно квартиру в жилом доме, участковый ответил, что собственник квартиры закон РК не нарушает, налоги платит.

Другие терпят, и вы терпите?

– Я живу в соседнем подъезде, – сказала одна из жительниц дома. – У меня маленькие дети, и эти крики за стеной напрягают. Вчера драка там была. Однажды девушка пыталась спрыгнуть с балкона 2-го этажа, просила помощи. Когда становится невмоготу, вызываю участкового. Он посоветовал терпеть, как это делают остальные.

– Кенжегуль жалко, она больше всех страдает из-за этой посуточной квартиры. Ей надо помочь, поддержать, – добавила другая соседка.

Как подтвердил участковый, на посуточные квартиры действительно поступают жалобы от жильцов.

Всех засудим!

О времени встречи с администратором мы договорились заранее. Я, следуя корреспондентской этике, поставила в известность, что разговор пойдёт о том, что несколько раз подтапливали квартиру пожаловавшейся в редакцию Кенжегуль. Администратор ответила, что всего-то два раза, и за прошлогодний ущерб ей выплатили деньги.

– Знаю, 10 тысяч тенге за потоп комнаты, – сказала я.

– Так это не комната была, а туалет, и сумму она сама определила.

Чтобы уточнить, звоню Кенжегуль.

– Затопили комнату. Я ещё всё намокшее во двор выносила для просушки. Соседи наверняка видели. Туалет они топили раньше.

В офис я шла также с намерением, оттолкнувшись от частного случая, поднять волнующую многих проблему сдаваемых посуточно квартир. Если для одних это вид бизнеса, для постоянных жильцов – нервотрёпка. Я хотела поинтересоваться у предпринимателей, какой контингент снимает обычно квартиры: командировочные или свои же жезказганцы, чтобы расслабиться после трудов тяжких, или молодёжь для шумной вечеринки? Судя по спросу, можно предположить, что посуточно-почасовая аренда приносит неплохой доход. Есть прецеденты, когда предприниматели выкупают целые подъезды для сдачи посуточных квартир, чтобы не было жалоб от соседей. Я хотела ещё о многом порасспрашивать, но разговор по душам не получился. Меня встретили с претензиями, почему я защищаю интересы Кенжегуль, в то время как это они, стражи квартиры, потерпевшая сторона.

– Слушаю вас внимательно, – я приготовила блокнот.

Администратор и молодой человек, который находился рядом с ней, пожаловались, что Кенжегуль и её сестра оскорбили их нецензурной бранью. За это они уже подали на них в суд и в доказательство готовы предъявить видеоматериал. Далее они пригрозили, что и на автора статьи подадут в суд, если какие-либо претензии в их адрес будут бездоказательны.

Я им в ответ, дескать, Кенжегуль и её сестру можно понять почеловечески, нервы сдали, топят второй год подряд! На что мне заявили, что такой прецедент впервые, никаких денег в прошлом году они не платили, расписку никто не писал. А вчерашний разговор по телефону – мои домыслы.

Пока мы разговаривали, вошёл мужчина и, заплатив за два часа посуточной аренды, ушёл с ключами.

А что это за гражданин? У него нет проблем с законом? В свете сегодняшних требований к обеспечению безопасности приняты дополнительные меры контроля в таких посуточных квартирах? В общем, вопросов, чем дальше, тем больше.

К слову, вопрос об искоренении такого явления как посуточные квартиры неоднократно поднимался общественными организациями и депутатами на государственном уровне.

Алма ДЖУМАНБАЕВА.